ライオンズガーデン小竹向原

  • 東京都板橋区小茂根四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
5,490万円
99.7万円/㎡
相場
4,850万円
88.1万円/㎡
3,338
4,346
5,354
6,362
AI査定結果
推定相場価格
4,850万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,346万円〜5,354万円
78.9万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズガーデン小竹向原
5,490万円（99.7万円/㎡）/ 4階 / 55.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/155,490万円99.7万円4階 55.08㎡ 2LDK西
2025/03/124,380万円79.5万円4階 55.08㎡ 2LDK西
2024/09/145,299万円88.3万円2階 60.03㎡ 3LDK-
2024/05/055,299万円88.3万円3階 60.03㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
ライオンズガーデン小竹向原
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅10分 5,490万円99.7万円55.08㎡2LDK4階 / 6階建 西1998年31戸RC
2025/02/16ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 5,390万円83.7万円64.4㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年56戸RC
2025/07/21ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,390万円78.7万円55.8㎡2LDK3階 / 5階建 北東1995年24戸RC
2025/05/26ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,180万円76.3万円54.8㎡1SLDK2階 / 7階建 東1995年18戸RC
2025/06/14ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 4,980万円85.5万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2024/07/02成増シティータワー
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,980万円76.3万円65.26㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1993年52戸SRC
2024/12/03メゾンプルミェール
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 4,080万円75.0万円54.38㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2025/06/02ナイスアーバン成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 5,380万円84.8万円63.41㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年23戸RC
2025/03/18コスモ成増グランヒル
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,598万円75.4万円61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年29戸RC
2024/05/24ベルポート光が丘公園
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅7分 5,190万円84.1万円61.68㎡3LDK7階 / 10階建 南東2003年42戸RC
2025/07/21ダイアパレス成増
板橋区赤塚二丁目
成増駅9分 4,680万円82.7万円56.57㎡2LDK3階 / 6階建 南東1994年26戸RC
2025/07/07グランドゥールヤハギ
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅9分 4,780万円81.3万円58.76㎡2LDK+S4階 / 6階建 東2000年23戸RC
2025/07/24レーベンハイム下赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅9分 4,780万円81.3万円58.76㎡2LDK4階 / 6階建 東2000年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、板橋区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は板橋区の平均と比較して19.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン小竹向原
所在地東京都板橋区小茂根四丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩10分
築年月1998年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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