1993〜2003年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
東京都
116.5万円/㎡
前年比+21.7%
板橋区
81.8万円/㎡
前年比+15.6%
ライオンズガーデン小竹向原
東京都板橋区小茂根四丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩10分
1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 55.08㎡の場合
相場
4,117万円
74.8万円/㎡
2,642
3,625
4,609
5,593
AI査定結果
推定相場価格
4,117万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,625万円〜4,609万円
65.8万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズガーデン小竹向原
4,380万円（79.5万円/㎡）/ 4階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 4,380万円 | 79.5万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 5,299万円 | 88.3万円 | 2階 | 60.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/05 | 5,299万円 | 88.3万円 | 3階 | 60.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 4,180万円 | 69.5万円 | 4階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/15 | 3,800万円 | 59.1万円 | 4階 | 64.25㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | ライオンズガーデン小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅10分 | 4,380万円 | 79.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | ディアハート小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅5分 | 4,500万円 | 84.5万円 | 53.23㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2022/11/24 | グランシティル・ロワイヤル小竹向原 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 6,180万円 | 96.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/22 | ヒルズ小竹向原 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅3分 | 4,700万円 | 74.0万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2022/10/09 | コスモ小竹向原アーバンフォルム 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅4分 | 5,990万円 | 88.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK+DEN+WIC | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2021/10/02 | コスモ小竹向原ガーデンフォルム 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2021/07/21 | ライオンズマンション小竹向原第3 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅6分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクタス城北中央公園ブラウンコート 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅15分 | 5,298万円 | 82.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅12分 | 4,580万円 | 70.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、板橋区では15.6%上昇しています。
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